Neptun - 3 Camere - Spatioas - Inalt - Renovat - 2 Bai - Vila Istorica

Apartament 3 camere, 128 mp, de vânzare în Timișoara: 369.000 € (2.883 €/mp), 50% peste zonă.

Neptun - 3 Camere - Spatioas - Inalt - Renovat - 2 Bai - Vila Istorica — fotografia 2

Neptun - 3 Camere - Spatioas - Inalt - Renovat - 2 Bai - Vila Istorica — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 369.550 € · Romimo — 369.000 € · Publi24 — 369.000 € · Storia — 369.000 € · Lajumate — 369.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

246.157 €valoare estimată

218.330–283.738 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 960 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 369.900 EUR (2026-08-05) → 369.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	128 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.883
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM are placerea de a va propune spre vânzare un apartament cu personalitate, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei – Neptun, foarte aproape de zona centrala orașului, de parcuri, de promenada de pe malul raului Bega, de universitati, magazine, cafenele, mijloace de transport, etc. Proprietatea se află la etajul 2 al unei vile istorice construite în jurul anului 1910, rem…"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.149 €total lunar estimat

1.982 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.