Timișoara › anunț

Braytim - 3 Cam - Decomandat - 1 Loc De Parcare - Centralaac - Zona Li

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Timișoara: 135.000 € (2.046 €/mp), 6% peste zonă.

Braytim - 3 Cam - Decomandat - 1 Loc De Parcare - Centralaac - Zona Li — fotografia 2

Braytim - 3 Cam - Decomandat - 1 Loc De Parcare - Centralaac - Zona Li — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.925 €valoare estimată

112.576–146.302 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 34 alte copii active pe Imopedia, OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.500 EUR (2026-08-05) → 135.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	2 / 2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.046
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Imobiliara Primum are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament spatios si luminos, cu 3 camere, decomandat, intr-o cladire construita dupa 2017, in zona BRAYTIM, aflata in plina dezvoltare, in apropiere de mijlocele de transport in commun, de magazine, de parcuri, etc. Apartamentul dispune de 66 mp utili + balcon de 4 mp. Acesta se pozitioneaza la etajul 2 din 2, bloc finalizat in 2017, avand clasa e…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.