Timișoara › anunț

Central Punctele Cardinale Decomandat cu 3 Camere 80 MP

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Timișoara: 175.000 € (2.188 €/mp), 14% peste zonă.

Central Punctele Cardinale Decomandat cu 3 Camere 80 MP — fotografia 2

Central Punctele Cardinale Decomandat cu 3 Camere 80 MP — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 175.000 € · Imoradar24 — 175.000 € · Romimo — 175.000 € · Storia — 175.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.848 €valoare estimată

136.456–177.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

954 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-02-02); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.188
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-05-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Apartament premium cu 3 camere in zona Tipografilor YouPro.ro va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in zona Tipografilor, disponibil la etajul 3 din 4, cu o suprafata utila de 80 mp. Amplasat la doar cateva minute de Iulius Mall si Piata Unirii, acest apartament reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru o familie care isi doreste un camin spatios intr-o zona centrala, …"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.079 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.