Apartament 3 camere-Decomandat -Zona Lipovei-Parter

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Timișoara: 105.000 € (1.875 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere-Decomandat -Zona Lipovei-Parter — fotografia 2

Apartament 3 camere-Decomandat -Zona Lipovei-Parter — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 104.990 € · Romimo — 104.990 € · Imoradar24 — 104.990 € · Storia — 105.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.250 €valoare estimată

91.689–119.038 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.925 €/mpmediana orașului Timișoara

4.301apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −4% pentru anul construcției (1984): în Timișoara, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 391 €/lună (din 1.691 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

609 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-13); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Remax, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.875
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere , decomandat in Zona Lipovei Apartamentul este situat la parter. Suprafata utila 56 mp. Compus din: -3 camere -bucatarie -baie -balcon Dispune de centrala proprie pe gaz! Apartamentul este mobilat partial! Necesita renovare! Pret 105000 euro. Se percepe comision agentie! Pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ma contactati!"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/108 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.