Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, ETAJ 2, PIATA DOINA- Zona Sagului

Apartament 2 camere, 33 mp, de vânzare în Timișoara: 62.000 € (1.879 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 2 camere, ETAJ 2, PIATA DOINA- Zona Sagului — fotografia 2

Apartament 2 camere, ETAJ 2, PIATA DOINA- Zona Sagului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.297 €valoare estimată

57.588–75.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 284 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 63.000 EUR (2026-08-05) → 62.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	2
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.879
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „ROYALITY ESTATE va ofera in EXCLUSIVITATE spre vanzare un apartament nedecomandat cu 2 camere, situat la ETAJUL 2 intr-un bloc cu 4 etaje, in PIATA DOINA ( Zona Sagului ). Apartamentul este situat intr-o zona linistita, la 150 m de Piata Doina, farmacii, diverse magazine, la 200 m de supermarketul Profi, clinica Regina Maria si statiile pentru mijloace de transport in comun. La 10 minute de mers pe jos este Shopping …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

430 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.