Brașov › anunț

Studio premium | KUDO Apartments

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Brașov: 162.000 € (3.115 €/mp), 35% peste zonă.

Studio premium | KUDO Apartments — fotografia 2

Studio premium | KUDO Apartments — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.813 €valoare estimată

102.918–140.977 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 489 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

620 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-01); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3
€/mp	3.115
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-30
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Există locuințe pe care le cumperi. Și există locuințe care îți schimbă stilul de viață. KUDO Apartments este un proiect rezidențial boutique dezvoltat de Kasper Development, unul dintre cei mai experimentați dezvoltatori imobiliari din Brașov, cu peste 20 de ani de experiență și mii de locuințe livrate. Ansamblul reunește doar 94 de apartamente premium, într-o locație exclusivistă, la câteva minute de Centrul Istori…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/1012 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

981 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.