Brașov › anunț

OPORTUNITATE! Apartament PREMIUM Coresi Kasper UPGRATED, amenajare ROV

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Brașov: 195.000 € (4.063 €/mp), 76% peste zonă.

OPORTUNITATE! Apartament PREMIUM Coresi Kasper UPGRATED, amenajare ROV — fotografia 2

OPORTUNITATE! Apartament PREMIUM Coresi Kasper UPGRATED, amenajare ROV — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 195.000 € · Romimo — 195.000 € · Lajumate — 195.000 € · Storia — 195.000 € · Imoradar24 — 195.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.597 €valoare estimată

95.002–130.133 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 210.000 EUR (2026-08-05) → 195.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.063
Zonă	Brașov
Publicat	2026-06-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament Premium 2 Camere – Coresi Kasper, Faza 5 | Mobilat Rovere | Parcare + Boxă Vă prezentăm un apartament deosebit, situat în ansamblul rezidențial Kasper Coresi – Faza 5, una dintre cele mai apreciate și moderne zone din Brașov. Proprietatea se remarcă prin finisajele premium, mobilierul de lux și compartimentarea eficientă, fiind alegerea ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Detalii …"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.