Brașov › anunț

Apartament 2 camere, Kasper Coresi, parcare si boxa

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Brașov: 159.000 € (3.383 €/mp), 47% peste zonă.

Apartament 2 camere, Kasper Coresi, parcare si boxa — fotografia 2

Apartament 2 camere, Kasper Coresi, parcare si boxa — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 160.008 € · Storia — 159.000 € · Lajumate — 159.000 € · Blitz — 160.000 € · Publi24 — 160.000 € · Romimo — 160.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.293 €valoare estimată

93.022–127.422 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

501 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-30); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Remax, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 159.900 EUR (2026-08-19) → 159.000 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.383
Zonă	Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tudor Arghezi
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Maivise Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de doua camere situat in Kasper Avantgarden Coresi, str Tudor Arghezi, etajul patru, pozitionare estica. Imobilul dispune de o structura decomandata, compusa din hol, bucatarie open space cu livingul, dormitor, baie si terasa. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. Dezvoltatorul imobiliar Kasper Coresi este apreciat pentru echilibrul dintre calitat…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

964 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.