Brașov › anunț

Exclusivitate, Apartament 2 camere 66 mp utili, ZonaTractorul, Brasov

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Brașov: 167.000 € (2.530 €/mp), 10% peste zonă.

Exclusivitate, Apartament 2 camere 66 mp utili, ZonaTractorul, Brasov — fotografia 2

Exclusivitate, Apartament 2 camere 66 mp utili, ZonaTractorul, Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.071 €valoare estimată

130.627–178.933 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 620 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.530
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-04
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vista Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere in decomandat, situat intr-un ansamblu pe str.Ioan Popasul construit in anul 2025. Imobilul are o suprfata utila de 66 mp+7 mp balcon si este compartimentat astfel: hol, dormitor, living, bucatarie, grup sanitar si balcon cu iesire din living si bucatarie. Apartamentul detine toate imbunatatirile: incalizre in parsoseala, geamuri termopan, finisaje c…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.009 €total lunar estimat

897 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.