Brașov › anunț

Proprietar - 2 Camere Mobilat/Utilat Kasper Coresi - Et. 3

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Brașov: 189.900 € (3.724 €/mp), 62% peste zonă.

Proprietar - 2 Camere Mobilat/Utilat Kasper Coresi - Et. 3 — fotografia 2

Proprietar - 2 Camere Mobilat/Utilat Kasper Coresi - Et. 3 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 189.900 € · Romimo — 189.900 € · Lajumate — 190.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.509 €valoare estimată

100.939–138.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

114 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-23); 13 alte copii active pe Blitz, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 190.000 EUR (2026-08-05) → 189.900 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.724
Zonă	Brașov
Publicat	2026-07-28
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Proprietar, vând apartament modern de 2 camere, complet mobilat și utilat, situat la etajul 3, în cel mai căutat ansamblu rezidențial din Brașov – Kasper Coresi . Apartamentul este gata de mutare sau de dat în chirie (ideal ca investiție), având o poziționare deosebită cu parc amenajat chiar în fața blocului, la câteva minute de mers pe jos de Mall Coresi. Loc de parcare și boxa incluse. Suprafață & Compartimenta…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

1.020 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.