București › Oltenitei › anunț

Apartament cu 2 camere de vânzare Piata Sudului

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Oltenitei, București: 99.500 € (1.809 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere de vânzare Piata Sudului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.957 €valoare estimată

92.296–117.860 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.708 €/mpmediana zonei Oltenitei

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oltenitei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oltenitei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

329 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 25 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Suprafață construită	65 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.809
Zonă	Oltenitei, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-02-20
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere decomandat, aflat la etajul 9 din 10, situat pe Șoseaua Olteniței nr. 236, la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Sudului, într-o zonă foarte bine conectată și cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. În imediata apropiere se află Sun Plaza,. Tot în zonă se regăsește Piața Agroalimentară Sudului, ideală pentru cumpărături zilnice, precum și Parcul Lum…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

535 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oltenitei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.