București › Obor › anunț

Apartament Premium cu 2 Camere – Design Modern si Confort Desavarsit

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Obor, București: 226.700 € (3.542 €/mp), 47% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 226.700 € · Storia — 226.700 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.054 €valoare estimată

135.386–175.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 627 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Suprafață construită	73 mp
Etaj	15 / 17
An construcție	2027
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.542
Zonă	Obor, București
Publicat	2025-11-11
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descopera un apartament elegant, situat intr-un ansamblu rezidential premium, gandit pentru cei care apreciaza calitatea, confortul si rafinamentul. Ideal pentru tineri profesionisti, cupluri sau investitori care cauta o locuinta cu finisaje superioare si facilitati complete. Acest apartament are o suprafata utila totala de 73,42 mp, incluzand un balcon generos de 9,10 mp, perfect pentru relaxare in aer liber. Spatii…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.338 €total lunar estimat

1.218 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.