Buzău › Central › anunț

Apartament 2 camere decomandat, etaj 1 Platou Dacia

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Central, Buzău: 74.900 € (1.783 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament 2 camere decomandat, etaj 1 Platou Dacia — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat, etaj 1 Platou Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.157 €valoare estimată

52.500–65.335 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.409 €/mpmediana zonei Central

47apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 286 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

329 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-19); 17 alte copii active pe Imoradar24, Sud Rezidențial, Direct Dezvoltator, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	1
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.783
Zonă	Central, Buzău
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere complet decomandat, situat ultracentral în Buzău, la etajul 1 al unui imobil curat cu regim mic de înălțime (P+3) [1 din 3]. Imobilul nu are risc seismic (fără bulină). Proprietatea dispune de un mobilier modern, minimalist, gândit special pentru a maximiza lumina și spațiul. Spațiu optimizat și confortabil: Suprafață utilă: 42 mp interiori, compartimentați inteligent (fără spații irosite)…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

501 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.