Buzău › Obor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Obor, Buzău: 64.898 € (1.509 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.314 €valoare estimată

55.246–68.895 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.426 €/mpmediana orașului Buzău

352apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 301 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29). Prețul în acest anunț: 64.900 EUR (2026-08-06) → 64.898 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.509
Zonă	Obor, Buzău
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Acasa inseamna mai mult decat patru pereti. Inseamna locul in care creezi amintiri, te bucuri de fiecare zi si simti ca ai ajuns exact acolo unde iti doresti sa fii. Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere confort 2 semidecomandat situat in zona Obor, intr-un bloc ce este edificat in anul 1962. Loca?ie: zona Obor, Mun. Buzau Tip imobil: 2 camere Compartimentare…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

446 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.