Buzău › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Ultracentral, Buzău: 83.500 € (1.796 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.304 €valoare estimată

59.743–74.502 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.426 €/mpmediana orașului Buzău

352apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 24 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.796
Zonă	Ultracentral, Buzău
Publicat	2026-07-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar vand apartament de 2 camere decomandat, renovat, mobilat si utilat nou in 2024.Apartamentul este situat la etajul 1/3, in mijlocul blocului.Este luminos, insorit pe tot parcursul zilei, livingul si sufrageria au orientare estica, iar dormitorul orientare vestica.Apartamentul are 2 balcoane, unul deschis cu vedere superba spre zona pietonala si magazinul 2-lea balcon este la dormitor, este inchis in termopa…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

549 €total lunar estimat

449 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.