București › Timpuri Noi › anunț

Apartament 2 camere Berceni, Brancoveanu, apartament 2 cam, 68 mp, terasa, parcare, bloc nou

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 150.000 € (2.941 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament 2 camere Berceni, Brancoveanu, apartament 2 cam, 68 mp, terasa, parcare, bloc nou — fotografia 2

Apartament 2 camere Berceni, Brancoveanu, apartament 2 cam, 68 mp, terasa, parcare, bloc nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.592 €valoare estimată

128.999–192.438 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.012 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

83apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

539 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-23); 36 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3
An construcție	2000
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.941
Zonă	Timpuri Noi, București
Publicat	2026-08-02
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Apartament cu 2 camere si terasa spatioasa, aproape de metrou Constantin Brancoveanu si Parcul Oraselul Copiilor O oaza zen in mijlocul orasului. Un apartament luminos, cu o terasa de 17 mp — inchisa iarna, deschisa vara — un spatiu linistit, plin de plante exotice care pot rezista si in sezonul rece. In fata terasei se afla doi brazi uriasi care cre…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.