București › Sector 4 › anunț

Apartament 3 camere Semidecomandat Bld. Brancoveanu Metrou

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 4, București: 162.000 € (2.418 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament 3 camere Semidecomandat Bld. Brancoveanu Metrou — fotografia 2

Apartament 3 camere Semidecomandat Bld. Brancoveanu Metrou — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.702 €valoare estimată

105.002–139.836 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

202 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-23); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1985
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.418
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere Bld. Brancoveanu, semidecomandat, etaj 10 din 10, suprafata 67 mp, an constructie 1985. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica, usi noi pe interior. Blocul este reabilitat si are liftul nou, panouri solare pe bloc. Se vinde mobilat si utilat complet. Se accepta orice varianta de plata. Blocul se afla la 3 minute de Metroul Brancoveanu. Caracteristici: Nr. camere: 3 S…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.007 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.