București › Herăstrău › anunț

Herastrau, langa Ambasada Chinei, apartament 4 camere, etaj 2

Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 505.000 € (4.676 €/mp), 7% sub zonă.

Herastrau, langa Ambasada Chinei, apartament 4 camere, etaj 2 — fotografia 2

Herastrau, langa Ambasada Chinei, apartament 4 camere, etaj 2 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 505.000 € · Imoradar24 — 505.000 € · OLX — 505.000 € · Storia — 505.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

543.564 €valoare estimată

440.305–694.170 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.033 €/mpmediana zonei Herăstrău

268apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.976 €/lună (din 236 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

803 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-02); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2005
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.676
Zonă	Herăstrău, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Nordului si B-dul Nicolae Caramfil
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „HERASTRAU, intre Sos. Nordului si B-dul Nicolae Caramfil, vanzare apartament superb, compus din 4 camere de locuit plus dependinte, cu 3 grupuri sanitare, in suprafata totala utila de 108 mp. situat la etajul 2 in bloc structurat pe S + P + 5E , constructie finalizata in anul 2005. Imbunatatiri: usa metalica la intrarea in apartament, usi interioare de tip celular, gresie, faianta, parchet, A.c. si tamplarie din PVC …"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Herastrau, Sector 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.926 €total lunar estimat

2.713 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

65 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herăstrău Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.