Apartament 2 camere Doua camere la 5 min. de metrou 1 Decembrie 1918, negociabil

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sector 3, București: 79.999 € (1.905 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament 2 camere Doua camere la 5 min. de metrou 1 Decembrie 1918, negociabil — fotografia 2

Apartament 2 camere Doua camere la 5 min. de metrou 1 Decembrie 1918, negociabil — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 79.826 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.074 €valoare estimată

71.740–100.174 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 428 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

191 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.905
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vanzare 2 camere la 5 min. de metrou 1 Decembrie 1918. Apartamentul este compus din 2 camere, o bucatarie, baie, balcon. Apartamentul este foarte aproape de metrou. Apartamentul se vinde complet mobilat, an bloc 1975, bloc reabilitat, conf decomandat 42 mp, etaj 9/10 bloc lift. Supraveghere video. Bloc linistit. Zona linistita. Instalatia electrica si sanitara schimbata in 2024. Facilitati zona: --- Met…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

530 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.