Comision 0 % Apartament de vanzare 4 camere zona Piata Maria - Timisoara

Apartament 4 camere, 135 mp, de vânzare în Timișoara: 279.990 € (2.074 €/mp), 16% peste zonă.

Comision 0 % Apartament de vanzare 4 camere zona Piata Maria - Timisoara — fotografia 2

Comision 0 % Apartament de vanzare 4 camere zona Piata Maria - Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 279.990 € · Imoradar24 — 279.990 € · OLX — 279.990 € · Storia — 279.990 € · Lajumate — 280.000 € · Blitz — 280.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

240.557 €valoare estimată

216.000–281.273 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 891 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	135 mp
Etaj	parter
An construcție	1900
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.074
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Maria
Publicat	2026-07-31
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 4 camere de vanzare zona Piata Maria in Timisoara. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, circular, situat in localitatea Timisoara, zona Piata Maria, aflat la parter intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 1 Etaj. Anul constructiei 1900, structura din caramida cu zidarie din caramida. Suprafata utila de 135 mp + gradina de 30 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Antreu; - B…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.690 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.