Sibiu › Strand › anunț

Apartament 4 Camere-80MPU-Etaj 3-Pivnita-2 Balcoane-Strand

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Strand, Sibiu: 155.000 € (1.938 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 4 Camere-80MPU-Etaj 3-Pivnita-2 Balcoane-Strand — fotografia 2

Apartament 4 Camere-80MPU-Etaj 3-Pivnita-2 Balcoane-Strand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.040 €valoare estimată

147.536–189.744 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.013 €/mpmediana zonei Strand

26apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Strand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Strand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 157.900 EUR (2026-08-05) → 155.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.938
Zonă	Strand, Sibiu
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, complet decomandat, situat într-o zonă excelentă: chiar la granița dintre Zona Centrală și cartierul Ștrand. Dacă ești în căutarea unui spațiu generos, primitor și situat aproape de tot ce ai nevoie, s-ar putea ca acesta să fie viitorul tău cămin! Apartamentul se află la etajul 3 din 4 (poziția ideală din punct de vedere termic și al liniștii) și vine cu o compartim…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

999 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Strand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.