Sibiu › Ștrand › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Ștrand

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Ștrand, Sibiu: 153.000 € (2.448 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Ștrand — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Ștrand — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.263 €valoare estimată

107.500–151.269 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.924 €/mpmediana zonei Ștrand

61apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 68 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștrand, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștrand cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

99 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-06); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.448
Zonă	Ștrand, Sibiu
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere decomandate, avand o suprafata utila de 62 mp, ideal pentru o familie sau pentru cei care isi doresc confort si eleganta.Caracteristici principale:- 3 camere spatioase si luminoase;- Compartimentare decomandata;- Suprafata utila: 62 mp;- 2 bai moderne, amenajate cu finisaje premium;- Pivnita inclusa, perfecta pentru depozitare.Apartamentul este complet renov…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1028 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

957 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștrand Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.