Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Apartament 2 camere, constructie cu CF, zona Marasti

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 147.500 € (3.099 €/mp), 6% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 147.500 € · Imoradar24 — 148.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 509 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-25); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere situat in zona strazii Fabricii din cartierul Marasti. Caracteristici proprietate: - compartimentare moderna: living cu bucatarie open space, dormitor, baie. - 47.6 mp suprafata utila. - incalzire in pardoseala cu centrala termica proprie. - etaj 2 din 2. - constructie finalizata cu CF. - parcare 15000 euro. Pretul afisat include TVA."

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 118.999 € 25% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 25 m
  Apartament 2 camere, 46 mp, zona strazii Fabricii
• 130.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 28 m
  Apartament de 2 camere, semidecomandat, 45,7mp utili, bloc nou, Zona M
• 164.000 € 10% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 29 m
  Apartament cu 2 camere în Bulgaria
• 163.983 € 22% sub zonă · 2 cam · 61 mp · 35 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Bulgaria
• 164.000 € 22% sub zonă · 2 cam · 61 mp · 35 m
  Apartament 2 camere, 61 mp, semifinisat, zona Rivus!
• 148.000 € · 2 cam · 48 mp · 38 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Mărăști

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.