Apartament 2 camere Floreasca Apartament 2 camere Giuseppe Garibaldi

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 122.000 € (2.905 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere Floreasca Apartament 2 camere Giuseppe Garibaldi — fotografia 2

Apartament 2 camere Floreasca Apartament 2 camere Giuseppe Garibaldi — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 122.000 € · Romimo — 122.000 € · Lajumate — 122.000 € · OLX — 122.000 € · Storia — 122.000 € · Imoradar24 — 122.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.560 €valoare estimată

109.565–151.019 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.180 €/mpmediana zonei Dorobanți

117apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 517 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

198 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 12 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.905
Zonă	Dorobanți, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Giuseppe Garibaldi
Publicat	2026-08-14
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „Floreasca nu e o zona in care te muti pentru ca n-ai gasit altceva, te muti pentru ca ai ales-o. Iti prezint spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Giuseppe Garibaldi, una dintre cele mai cautate strazi din Floreasca. Apartamentul imbina confortul unui spatiu bine gandit cu linistea pe care o cauti pentru familia ta. Cu 42,6 mp utili dispusi eficient intr-un bloc boutique de P+2 etaje, construit in …"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

760 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.