Timișoara › Complex Studențesc › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Complex Studențesc

Apartament 4 camere, 92 mp, de vânzare în Complex Studențesc, Timișoara: 303.490 € (3.299 €/mp), 64% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Complex Studențesc — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Complex Studențesc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.573 €valoare estimată

147.973–219.052 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.017 €/mpmediana zonei Complex Studențesc

25apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 607 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Complex Studențesc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Complex Studențesc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

56 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.299
Zonă	Complex Studențesc, Timișoara
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Evand Homes ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in Timisoara, zona Complexul Studentesc, intr-un imobil bine intretinut, finalizat in anul 1989, construit din beton si caramida. Apartamentul se afla la etajul 1 din 4 si dispune de o suprafata utila de 92 m², completata de un balcon de 40 m². Compartimentarea este decomandata, oferind un spatiu luminos, spatios si bine organizat. Proprietatea benefici…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/103 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.817 €total lunar estimat

1.631 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Complex Studențesc Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.