Timișoara › Lipovei › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Lipovei

Apartament 4 camere, 77 mp, de vânzare în Lipovei, Timișoara: 145.000 € (1.883 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Lipovei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Lipovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.280 €valoare estimată

126.611–147.501 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.744 €/mpmediana zonei Lipovei

67apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 147.000 EUR (2026-08-05) → 145.000 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.883
Zonă	Lipovei, Timișoara
Publicat	2026-07-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în zona Lipovei din Timișoara, într-un bloc solid, construit în anul 1985 pe structură de beton și anvelopat în 2024 cu vată bazaltică. Locuința este amplasată la etajul 3 din 4, într-un imobil cu acoperiș, are compartimentare decomandată, vedere pe două părți și două balcoane, oferind un spațiu confortabil și luminos. Apartame…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

944 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lipovei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.