Timișoara › Timocului-Șaguna › anunț
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Timocului-Șaguna
Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Timocului-Șaguna, Timișoara: 144.990 € (1.495 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 640 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 97 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1975 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.495 |
| Zonă | Timocului-Șaguna, Timișoara |
| Publicat | 2026-05-21 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere perfect pentru investitii, dar si pentru locuit in zona Timocului-Saguna. Locuri de parcare chiar in fata blocului. Disponibil la etajul 4 al unui bloc format din 4 nivele plus pod. Cu o suprafata de 97 mp+ 2 de balcon, imobilul este comparimentat astfel: - hol acces - bucatarie renovata - baie cu prevazuta cu geam pentru aerisire, renovata - living cu b…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 115.000 € 26% sub zonă · 3 cam · 83 mp · 29 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Lipovei - 123.490 € · 3 cam · 72 mp · 36 m
Apartament 3 camere, 2 băi, etaj 4, renovat - Lipovei - 122.999 € 11% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 37 m
COMISION 0% | Apartament 3 camere | 72 mp | 2 Bai | Acoperis Tigla - 119.900 € · 3 cam · 65 mp · 41 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lipovei - 115.000 € · 3 cam · 63 mp · 43 m
Apartament 3 camere de vanzare, zona Lipovei, Timisoara - 152.999 € · 3 cam · 69 mp · 47 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Lipovei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.