Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 173.000 € (2.746 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.920 €valoare estimată

119.971–179.852 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.253 €/mpmediana zonei Central

205apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 8 alte copii active pe Publi24, Romimo, Blitz, Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1981
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.746
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, confort 1, situat in cartierul Central, zona , intr-un imobil construit in anul 1981 , disponibil la etajul 2 din 8, cu o suprafata de 66 mp. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket ID intern: 11723."

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1047 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.067 €total lunar estimat

929 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.