București › Dămăroaia › anunț

Garsonieră în Dămăroaia

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Dămăroaia, București: 58.000 € (1.611 €/mp), 33% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.864 €valoare estimată

74.570–92.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.413 €/mpmediana zonei Dămăroaia

26apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dămăroaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dămăroaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

418 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-22); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	-1
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.611
Zonă	Dămăroaia, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vă propun spre vânzare o garsonieră decomandată, situată în zona Damaroaia – Bucureștii Noi, într-un cartier liniștit și bine conectat. Proprietatea are o suprafață utilă de 36 mp (conform releveu) și este compartimentată eficient: - living: 16,17 mp - bucătărie: 6,96 mp - baie: 3,93 mp - hol: 8,94 mp Garsoniera este situată la demisol și se vinde în stadiul actual, oferind posibilitatea de amenajare completă după pr…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dămăroaia, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

383 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dămăroaia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.