Apartament 2 camere Iancului/ bloc 1979, reabilitat/ decomandat/ mobilat/ vedere panoramica

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 98.000 € (1.849 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament 2 camere Iancului/ bloc 1979, reabilitat/ decomandat/ mobilat/ vedere panoramica — fotografia 2

Apartament 2 camere Iancului/ bloc 1979, reabilitat/ decomandat/ mobilat/ vedere panoramica — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 98.000 € · Publi24 — 98.000 € · Imoradar24 — 98.000 € · OLX — 98.000 € · Storia — 98.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.631 €valoare estimată

121.603–167.814 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.842 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

65apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 620 €/lună (din 79 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

566 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-24); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.849
Zonă	Mihai Bravu, București
Publicat	2026-09-12
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Un apartament cu 2 camere decomandat in zona Iancului este acum disponibil pentru vanzare la un pret competitiv. Caracteristici principale: Etaj 10, vedere catre parc, bloc reabilitat, zona bine conectata la transportul in comun. Ce primesti cu adevarat: vedere directa catre Gradina Engleza, parcul aflat in spatele blocului. De la etajul 10, orientarea catre vest ofera o priveliste libera si luminoasa — soare in apar…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.