Sibiu › anunț
Apartament 3 camere | 75,71 MPU | Finisaje premium
Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Sibiu: 138.000 € (1.816 €/mp), 10% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 555 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
668 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-14); 13 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 140.800 EUR (2026-08-05) → 138.000 EUR (2026-09-04).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 76 mp |
| Etaj | 2 / 2 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.816 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-07-17 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un penthouse nou cu 3 camere, situat într-un cartier rezidențial din zona de Vest a municipiului Sibiu, cu 75,71 mp utili, terasă de 12,84 mp, orientare sudică și loc de parcare inclus. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, finisaje moderne și poate fi predată la alb sau la cheie, în funcție de preferințele cumpărătorului. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 158.000 € 18% sub zonă · 4 cam · 102 mp · 0 m
Penthouse | 4 camere | Locuință modernă | La cheie | Modern - 119.000 € 34% sub zonă · 4 cam · 96 mp · 0 m
Penthouse 96 MPU | 4 camere | Locuință modernă - 129.999 € 31% sub zonă · 4 cam · 100 mp · 0 m
Penthouse 4 camere | Izolație cu vată bazaltică | 100 MP - 143.999 € 40% sub zonă · 4 cam · 128 mp · 0 m
Penthouse premium | 100 mp utili | Balcon | Loc de parcare inclus - 119.000 € 37% sub zonă · 4 cam · 100 mp · 0 m
Penthouse de vânzare | Sibiu, Turnișor | 4 camere | 100 mp - 114.850 € · 2 cam · 60 mp · 42 m
Apartament intabulat cu 2 camere si 2 balcoane pe Calea Surii Mici
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.