Sibiu › anunț

Penthouse de LUX 3 camere terasa 110 mp cu vedere superba zona P Cluj

Apartament 3 camere, 98 mp, de vânzare în Sibiu: 299.000 € (3.051 €/mp), 51% peste zonă.

Penthouse de LUX 3 camere terasa 110 mp cu vedere superba zona P Cluj — fotografia 2

Penthouse de LUX 3 camere terasa 110 mp cu vedere superba zona P Cluj — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.068 €valoare estimată

177.409–224.636 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 715 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imopedia, Romimo, Publi24, Anunțul, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	4
€/mp	3.051
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-04-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vision Home va propune spre vanzare un Penthouse de LUX cu o terasa spectaculoasa situat in zona Piata Cluj. Detalii: - Suprafață utilă: 100 mp - Terasă generoasă: 110 mp, orientată spre soare - Complet utilat - 2 băi - 2 dormitoare - Living și bucătărie separată - Debara pentru depozitare - 2 locuri de parcare disponibile Extras: - Terasă panoramică cu priveliști către munții Făgăraș și Păltiniș - Jacuzzi în aer lib…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.762 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.