Sibiu › anunț

Apartament etaj retras 74mpu 3camere terasa 46mp bloc cu lift Turnisor

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Sibiu: 235.950 € (3.146 €/mp), 56% peste zonă.

Apartament etaj retras 74mpu 3camere terasa 46mp bloc cu lift Turnisor — fotografia 2

Apartament etaj retras 74mpu 3camere terasa 46mp bloc cu lift Turnisor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.583 €valoare estimată

135.773–171.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 548 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

480 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-21); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.146
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-05-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „COMISION 0, direct de la dezvoltator! Apartament tip penthouse de vanzare la etaj retras , 3 camere , decomandat, 75 mp, zona Turnisor, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Dormitoare cu dressing; • Terasa spatioasa; • Parcare extra pentru vizitatori; • Locatie ferita de aglomeratie; • Boxa la subsol inscrisa in contract. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.414 €total lunar estimat

1.268 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.