Sibiu › anunț

Apartament cu 3 camere 64 mp 2 bai 2 parcari gradina 63 mp boxa Sibiu

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Sibiu: 195.000 € (3.047 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament cu 3 camere 64 mp 2 bai 2 parcari gradina 63 mp boxa Sibiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere 64 mp 2 bai 2 parcari gradina 63 mp boxa Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.350 €valoare estimată

115.859–146.701 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 467 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 34 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.047
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-02-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „COMISION 0!! Apartament 3 camere de vanzare , decomandat, 64 mp, zona Turnisor, Sibiu. Apartament este situat intr-unul dintre cele mai bine cotate ansambluri noi din Sibiu, Green Hill, un loc cu mai multe facilitati cum ar fi: zona de barbeque si fire pit, zona de fitness, loc de joaca pentru copii, zona aerisita cu spatiu intre blocuri, buncar. In acelasi timp sunt aproape statii pentru mijloace de transport in com…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri3/102 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/107 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.188 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.