Sibiu › anunț

Ap nou, 3 camere, 65 mp utili + 2 balcoane - zona Calea Surii Mici

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Sibiu: 130.500 € (2.008 €/mp), la nivelul zonei.

Ap nou, 3 camere, 65 mp utili + 2 balcoane - zona Calea Surii Mici — fotografia 2

Ap nou, 3 camere, 65 mp utili + 2 balcoane - zona Calea Surii Mici — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 130.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.372 €valoare estimată

117.670–148.993 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.008
Zonă	Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Calea Surii Mici
Publicat	2025-12-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Îți prezentăm un apartament modern, situat în ansamblul Nova West Sibiu, pe Calea Șurii Mici, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată. Ajungi în centrul orașului în aproximativ 6 minute, iar autostrada este la doar 2 km. Detalii despre apartament: Suprafață utilă: 65 mp Compartimentare practică: hol de acces, living cu bucătărie open space, 2 dormitoare și baie 2 balcoane, cu o suprafață totală de 9,2 mp (2,…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

834 €total lunar estimat

701 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.