Sibiu › Terezian › anunț

Apartament 2 camere si balcon– Calea Șurii Mici

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Terezian, Sibiu: 114.850 € (1.947 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere si balcon– Calea Șurii Mici — fotografia 2

Apartament 2 camere si balcon– Calea Șurii Mici — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.584 €valoare estimată

100.518–125.228 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Terezian

179apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 431 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Terezian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Terezian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.947
Zonă	Terezian, Sibiu
Publicat	2026-02-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Calea Șurii Mici, într-un imobil nou, dotat cu lift. Apartamentul are o suprafață utilă de 59,75 mp și este compartimentat eficient în living, dormitor, bucătărie, baie și balcon. Imobilul beneficiază de încălzire în pardoseală și centrală proprie în condensare Saunier Duval, fiind echipat cu tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan Low-E. Instalațiile elec…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

617 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Terezian Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.