Sibiu › anunț

Ap. la vila in Sibiu - curte privata - 114 mp utili - Sub Arini

Apartament 4 camere, 114 mp, de vânzare în Sibiu: 375.000 € (3.290 €/mp), 75% peste zonă.

Ap. la vila in Sibiu - curte privata - 114 mp utili - Sub Arini — fotografia 2

Ap. la vila in Sibiu - curte privata - 114 mp utili - Sub Arini — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

213.921 €valoare estimată

183.586–256.751 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 809 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

507 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-24); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	1 / 1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.290
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-07-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Ofer spre vanzare un apartament spatios, situat la etajul 1 al unei vile cu doar doua apartamente, localizata intr-una dintre cele mai apreciate si cautate zone din Sibiu ? Parcul Sub Arini. O zona linistita, verde, cu acces rapid catre centrul orasului si catre toate arterele importante. Caracteristici generale: Suprafata utila: 114 mp Compartimentare: decomandat Etaj: 1 din 1 Curte proprie: 175 mp, ideala pentru re…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.211 €total lunar estimat

2.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.