Sibiu › anunț

Apartament 3 camere, etaj 2, strada Semaforului

Apartament 3 camere, 45 mp, de vânzare în Sibiu: 84.900 € (1.887 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 3 camere, etaj 2, strada Semaforului — fotografia 2

Apartament 3 camere, etaj 2, strada Semaforului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.950 €valoare estimată

81.464–103.149 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 329 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.887
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-27
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Oglan Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 3 camere in zona Vasile Aaron, pe strada Semaforului langa piata. In suprafata utila de 45 mp apartamentul este compus din 3 camere, hol, bucatarie si baie si este pozitionat la etajul 2 într-un bloc cu 4 etaje. Locuința beneficiază de acces rapid la principalele artere comerciale, facilitând conexiuni rapide către zonele cheie ale orașului. Apartamentul se vinde…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

581 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.