Sibiu › anunț

Apartament 2 camere, bucatarie separata - Vasile Aaron, parter

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Sibiu: 68.950 € (1.915 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament 2 camere, bucatarie separata - Vasile Aaron, parter — fotografia 2

Apartament 2 camere, bucatarie separata - Vasile Aaron, parter — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.267 €valoare estimată

65.138–81.428 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 281 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

305 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-12); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 69.900 EUR (2026-08-05) → 68.950 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	parter
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.915
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere, situat la parterul unui bloc din zona Vasile Aaron. Se vinde partial mobilat si utilat, fiind o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Detalii: - 35,5 mp utili - Parter din 4 - Bucatarie separata - Camara - Baie cu geam de aerisire - Partial mobilat si utilat - Liber de sarcini - Intabulat Compartimentare: - Hol de acces - Bucatarie separata - Camara - Living…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

468 €total lunar estimat

370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.