Sibiu › anunț

Apartament de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Sibiu: 235.000 € (2.671 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu — fotografia 2

Apartament de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.132 €valoare estimată

141.715–198.194 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 625 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24); 12 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	1
€/mp	2.671
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-07-24
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament in suprafata de 88,63 m2 situat pe str. Filarmonicii în orasul Sibiu. Apartmanentul este situat la etajul 1 si a fost complet renovat in anul 2021, dispune de două pivnițe (uscate, fără umezeală) și un garaj în suprafață de 12 m2. Apartamentul este compus din două camere, doua băi, doua bucatarii si un hol. Totodată se vinde cu mobilierul existent in el. Nu necesita nicio investiți…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.440 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.