Sibiu › anunț

Apartament 2 camere, balcon, bloc nou, cu lift, zona buna

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sibiu: 129.000 € (2.346 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 2 camere, balcon, bloc nou, cu lift, zona buna — fotografia 2

Apartament 2 camere, balcon, bloc nou, cu lift, zona buna — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.936 €valoare estimată

99.517–124.405 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-06-24); 34 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.000 EUR (2026-08-05) → 129.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.346
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-01-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Ultimele apartamente disponibile in bloc nou, predare la alb, situat in cartierul Turnisor, aproape de aeroport si zona de Vest. - Suprafata utila: 55 mp - Balcon: 7.4 mp - Incalzire in pardoseala - Boxa inclusa - Lift in bloc - Locuri de parcare si garaje disponibile - Zona linistita, cu loc de joaca, alei si spatii verzi Constructie din caramida Cemacon, clasa energetica A. Priveliste panoramica, grup sanitar cu ge…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

800 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.