Sibiu › anunț

Apartament in Regim Hotelier | Centru | 138MPU | 2 Pivnite

Apartament 4 camere, 138 mp, de vânzare în Sibiu: 320.000 € (2.319 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament in Regim Hotelier | Centru | 138MPU | 2 Pivnite — fotografia 2

Apartament in Regim Hotelier | Centru | 138MPU | 2 Pivnite — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 320.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

258.957 €valoare estimată

222.235–310.804 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 980 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

601 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-20); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	138 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.319
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-03-30
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate ultracentrală compartimentată în 4 unități, ideală pentru investiție, situată într-o zonă cu acces rapid la toate punctele de interes din Centrul orașului. Imobilul are o suprafață utilă de 138 mp și o suprafață construită de 194 mp, fiind organizat în 4 studiouri complet funcționale și modern amenajate, fiecare cu acces propriu. Proprietatea beneficiază supliment…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1051 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.910 €total lunar estimat

1.719 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.