Sibiu › anunț

Apertament 2 camere decomandat balcon pivnita zona Valea Aurie

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sibiu: 100.000 € (2.128 €/mp), 5% peste zonă.

Apertament 2 camere decomandat balcon pivnita zona Valea Aurie — fotografia 2

Apertament 2 camere decomandat balcon pivnita zona Valea Aurie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.654 €valoare estimată

85.042–106.309 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

565 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-25); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 104.000 EUR (2026-08-05) → 100.000 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.128
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-02-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN Top Invest vă oferă la vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat cu balcon, pivnita, situat in zona Valea Aurie, Sibiu. Imobilul are o suprafata construita de aproximativ 56 mp, din care suprafata utila este de 47 mp, si este situat la etajul 2 4 al unui imobil dotat cu interfon. Locuinta este situata intr-o zona foarte frumoasa si linistita, cu numeroase puncte de interes public, in imedia…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1014 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

640 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.