Sibiu › anunț
Apartament 2 camere cu balcon zona Cedonia
Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Sibiu: 75.000 € (1.786 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 328 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-06-29); 33 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 78.000 EUR (2026-08-05) → 75.000 EUR (2026-08-11).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 1.786 |
| Zonă | Sibiu |
| Publicat | 2026-06-19 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Agenția imobiliară GRN Top Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat în zona Cedonia, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului Sibiu. Imobilul are o suprafață construită de aproximativ 50 mp, din care suprafața utilă este de 42 mp, și este situat la etajul 3 din 4 al unui bloc construit din cărămidă și izolat termic. Compartimentare: …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 75.000 € · 2 cam · 39 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere, 39mp utili+balcon, etaj 3/4, Cedonia - 84.500 € 12% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 71 m
Apartament de vanzare 2 camere 47mp+7mp balcon zona Mihai Viteazul - 92.000 € · 2 cam · 50 mp · 72 m
Apartament de vanzare in Sibiu, cu 2 camere 50 mp, bucatarie separata - 91.990 € · 2 cam · 48 mp · 96 m
Apartament de vanzare 2 camere 48mp mobilat utilat zona Mihai Viteazul - 89.900 € · 2 cam · 47 mp · 100 m
Apartament 2 Camere | 47 MPU | Bulevardul Mihai Viteazul - 78.000 € · 2 cam · 34 mp · 103 m
Apartament cu 2 camere în Cedonia
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.