Sibiu › Cedonia › anunț

Apartament cu 2 camere în Cedonia

Apartament 2 camere, 34 mp, de vânzare în Cedonia, Sibiu: 78.000 € (2.294 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Cedonia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Cedonia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.018 €valoare estimată

62.050–67.150 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Cedonia

33apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 265 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cedonia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cedonia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-17); 7 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1974
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.294
Zonă	Cedonia, Sibiu
Publicat	2025-12-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Propunem spre vanzare un apartament spatios de 2 camere, situat la parterul unui imobil solid de 4 etaje, in una dintre cele mai cautate zone ale orasului: Cedonia / Hipodrom II. Comision 0% Avantaje cheie care fac aceasta proprietate ideala: Locatie de top zona cu cerere maxima imobiliara, fara santiere in continua si apreciere Acces facil pentru seniori si persoane cu mobilitate redusa parter cu putine trepte Infra…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1011 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

518 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.