Sibiu › anunț

Apartament premium, ansamblu nou, 2 camere, bloc cu lift si boxa

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sibiu: 121.000 € (2.327 €/mp), 10% peste zonă.

Același apartament și pe: Storia — 121.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +4% pentru anul construcției (2025): în Sibiu, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 1.695 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 33 alte copii active pe Anunțul, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Va prezentam un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 51,45 mp si balcon de 8 mp, ideal pentru un stil de viata modern si confortabil. Locuinta beneficiaza de o compartimentare eficienta, cu bucatarie separata si spatioasa, precum si de o priveliste placuta catre zona verde a ansamblului. Apartamentul face parte din Ansamblul Rezidential Emerald Residence, un ansamblu format din 6 blocuri, ce of…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 133.570 € · 3 cam · 70 mp · 57 m
  Apartament intabulat 3 camere 2 bai 1 parcare - decomandat in Sibiu
• 130.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 73 m
  Apartament in cartier privat cu spații verzi si parcare
• 141.000 € · 3 cam · 70 mp · 83 m
  Apartament la cheie - intabulat - 3 camere 2 bai parcare - comision 0
• 140.000 € · 3 cam · 62 mp · 83 m
  Apartament decomandat de vanzare 3 camere si gradina
• 127.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 90 m
  Apartament in cartier privat – confort și calitate superioara
• 107.550 € 12% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 101 m
  Comision 0%! Apartament 2 camere decomandat Calea Surii Mici

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.