Sibiu › anunț

Apartament 2 camere balcon si parcare zona Gusterita

Apartament 2 camere, 34 mp, de vânzare în Sibiu: 79.900 € (2.350 €/mp), 16% peste zonă.

Același apartament și pe: Storia — 79.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 265 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

103 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 81.000 EUR (2026-08-05) → 79.900 EUR (2026-09-02).

Detalii

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN Top Invest vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, balcon generos, loc de parcare privat și spațiu suplimentar de mansardă depozitare, situat în zona Gușterița. Imobilul are o suprafață construită de aproximativ 43 mp, dintre care 34 mp utili, și este amplasat la etajul 3 3 al unui bloc edificat din cărămidă în anul 2016, izolat termic și fonic. Un avantaj important al proprietății îl …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 72.000 € · 2 cam · 38 mp · 389 m
  Apart. de vanzare in Sibiu – 2 camere, balcon, boxa – mobilat, utilat
• 91.978 € · 3 cam · 50 mp · 485 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Gușterița
• 92.000 € · 3 cam · 50 mp · 485 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Gușterița
• 82.900 € 16% sub zonă · 3 cam · 49 mp · 742 m
  Apartament 3 Camere I Etaj Intermediar I Pivnita I Gusterita
• 71.981 € · 2 cam · 38 mp · 798 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat în Gușterița
• 79.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 834 m
  Apartament cu 2 camere in Gusterita

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.