Sibiu › anunț

Apartament 1 Camera I Etaj Intermediar I Zona stefan Cel Mare

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Sibiu: 45.000 € (1.607 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament 1 Camera I Etaj Intermediar I Zona stefan Cel Mare — fotografia 2

Apartament 1 Camera I Etaj Intermediar I Zona stefan Cel Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.008 €valoare estimată

49.333–66.139 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 260 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-16); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	5 / 6
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.607
Zonă	Sibiu
Publicat	2025-12-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Se vinde un apartament cu 1 cameră, având o suprafață de 28 mp, situat la etajul 5 din 6, într-un bloc cu lift, în zona Ștefan cel Mare. Locuința este complet mobilată și utilată și se predă disponibilă imediat, fiind ideală pentru locuire sau investiție. Caracteristici principale: Tip: Apartament 1 cameră Suprafață: 28 mp Etaj: 5 / 6 Bloc cu lift Complet mobilat și utilat Disponibil imediat Zonă: Ștefan cel Mare Det…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

311 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.