Sibiu › Broscarie › anunț

Garsoniera decomandata zona Broscarie

Apartament 1 cameră, 27 mp, de vânzare în Broscarie, Sibiu: 52.900 € (1.959 €/mp), 7% peste zonă.

Garsoniera decomandata zona Broscarie — fotografia 2

Garsoniera decomandata zona Broscarie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

49.499 €valoare estimată

46.124–51.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Broscarie

39apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 251 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Broscarie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Broscarie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 5 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	27 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.959
Zonă	Broscarie, Sibiu
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Garsonieră decomandată în cartierul Broscarie, o opțiune eficientă pentru investitori sau pentru cei aflați în căutarea unui spațiu funcțional în Sibiu. Compartimentarea eficientă oferă o zonă de living primitoare, alături de o cameră dormită separată și o baie complet utilată. Suprafața utilă de 27 mp, completată de 32 mp la nivelul construit, limitează costurile curente și asigură un spațiu practic pentru activităț…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

354 €total lunar estimat

284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Broscarie Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.