Sibiu › anunț
Garsonieră 33 mp + balcon in Magnolia Residence 2 Parcare inclusă
Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Sibiu: 74.950 € (2.271 €/mp), 14% peste zonă.
Același apartament și pe: Storia — 74.950 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 307 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
353 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-25); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 33 mp |
| Etaj | 1 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.271 |
| Zonă | Sibiu |
| Stradă (menționată în anunț) | Calea Șurii Mici |
| Publicat | 2026-05-11 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Garsonieră Tip Studio C1 disponibilă în Magnolia Residence, pe Calea Șurii Mici, Sibiu, în blocul M4, aflat în fază de construcție, cu termen de predare 30.09.2026. Locuința are o suprafață utilă de 33,20 mp și balcon de 5,80 mp, fiind o alegere potrivită pentru locuință proprie sau investiție. Garsoniera este disponibilă la parter și la etajele 1-3, se predă la stadiul de alb sau optional finisată la cheie, contraco…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 74.950 € · 1 cam · 36 mp · 8 m
Garsoniera 36 mp utili Magnolia Residence 2 Sibiu | Balcon și parcare - 74.974 € · 1 cam · 36 mp · 8 m
Garsonieră în Central - 76.950 € · 1 cam · 36 mp · 16 m
Garsonieră Tip Studio C2, Magnolia Residence | 36,10 mp utili Parcare - 92.950 € · 2 cam · 50 mp · 71 m
Investitie - Apartament 2 camere la cheue in Magnolia Oferta - 87.950 € · 1 cam · 35 mp · 71 m
Garsoniera finisata la alb, decomandata, terasa 15mp, Magnolia Sibiu - 77.950 € · 1 cam · 33 mp · 76 m
Garsonieră tip Studio 33,20 mp utili si balcon 5,80 mp Magnolia
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.